Лучшая программа для клининговой компании в 2026

Этот обзор для владельца клининговой компании, жилой или коммерческой, с числом уборщиков от одного до пятнадцати. Вопрос не в том, «у какого приложения больше всего функций», а в том, «каким из них я всё ещё буду пользоваться через полгода». Мы изучили семь инструментов, которые появляются в поиске по запросам «программа для планирования клининговой компании», «программа для клининга на дому» или «программа для клининговых компаний», и в конце добавили собственный продукт. Каждая цена проверена на странице тарифов поставщика 1 сентября 2026 года; воспринимайте их как опубликованные стартовые цены по состоянию на сентябрь 2026 года, а не как точные предложения.

Как мы сравнивали

Мы оценивали каждый инструмент по пяти параметрам, с которыми владелец сталкивается каждую неделю.

• Запись. Может ли клиент заказать уборку без звонка, и как обрабатываются еженедельные и раз в две недели визиты?
• Карточка клиента. Где хранятся код от ворот, кличка собаки, код сигнализации и заметка «не использовать хлорку на мраморе», и видит ли их уборщик на телефоне?
• Импорт и экспорт данных. Можно ли загрузить уже имеющийся список клиентов и забрать его обратно? Мы проверяли справочные центры, а не страницы продаж.
• Модель ценообразования. Фиксированная, за пользователя, за локацию, за выполненную работу или только по запросу. Модель важнее конкретной цифры, потому что неподходящая модель наказывает вас за найм четвёртого уборщика.
• Подходит ли для команды под руководством владельца. Сколько нужно настройки, и остаётся ли инструмент полезным, когда владелец сам выезжает на объект.

ZenMaid

Подходит для: клининговой службы для жилых помещений, которой нужны планирование и напоминания, работающие с первого дня.

ZenMaid описывает себя как продукт, «созданный владельцами клининговых служб». Календарь это недельный вид с перетаскиванием и назначением уборщиков. «Форма мгновенной записи» размещается на вашем сайте или рассылается по ссылке. Подтверждения и напоминания уходят по почте и SMS клиентам и уборщикам, вместе с уведомлениями «уже еду». Выставление счетов встроено, а карточные платежи проходят через Stripe или Square. Приложение для уборщика показывает расписание на день, фиксирует время одним нажатием и делает фото с заметками о работе. На сайте указано, что вы «владеете всеми данными, которые храните в ZenMaid».

Слабое место: это программа для жилого сегмента, поэтому осмотры объектов или контракты по локациям не то, для чего она создана. Тариф Starter ограничивает вас 40 записями в месяц. Экспорт в CSV есть, но, судя по справочному центру, доступен только на тарифе Pro Max.

Модель ценообразования: фиксированная помесячная плата, не за пользователя. Опубликованная стартовая цена по состоянию на сентябрь 2026 года: Starter 19 долларов в месяц (до 40 записей), Pro 39 долларов, Pro Max 49 долларов, у каждого четырнадцатидневный пробный период. Подробности на ZenMaid pricing.

Jobber

Подходит для: команды, которой нужен весь денежный цикл в одной системе.

Jobber это универсальная программа для выездных служб со страницей про клининг, а не отдельный продукт для клининга. Формы записи размещаются на вашем сайте или в соцсетях, а сметы получают автоматические напоминания. В планировании есть вид «найти время» на основе занятости команды, плюс оптимизация маршрутов, GPS и учёт рабочего времени. Счета формируются пакетно с уже заполненными деталями услуги; платежи охватывают карты, банковские переводы и повторяющиеся списания. По данным справочного центра, клиенты импортируются из CSV, а экспортируются в CSV или vCard, до 1500 строк на файл.

Слабое место: тарифы рассчитаны на число пользователей, а начальный тариф включает одного пользователя. Команде из восьми человек придётся перейти на Grow или доплачивать за места, а автоматизация, ради которой стоит выбирать Jobber, доступна только на более высоких тарифах.

Модель ценообразования: по тарифам с включённым числом пользователей, дополнительные места отдельно. Опубликованная стартовая цена по состоянию на сентябрь 2026 года при годовой оплате: Core 29 долларов в месяц (1 пользователь), Connect 99 долларов (5 пользователей), Grow 149 долларов (10 пользователей), Plus 399 долларов (15 пользователей); при помесячной оплате Core стоит 49 долларов. Дополнительные пользователи стоят 29 долларов в месяц каждый. Подробности на Jobber pricing.

Housecall Pro

Подходит для: команды со стабильной базой еженедельных и раз в две недели клиентов, которой нужно получать оплату сразу после закрытия работы.

Страница Housecall Pro про клининг делает акцент на повторяющейся работе: «Отслеживайте своих еженедельных, раз в две недели или ежемесячных клиентов». Здесь есть онлайн-запись, сметы, клиентский портал и автоматические SMS. Самая важная функция в повседневной работе: автоматическое выставление счетов. Система создаёт счёт, когда работа отмечена как выполненная, и сразу собирает оплату. GPS покрывает фургоны. По данным справочного центра, можно импортировать CSV, TSV, XLS, XLSX, XML и TXT через мастер, который сопоставляет колонки и отмечает ошибки; клиенты и работы экспортируются в Excel.

Слабое место: дополнительные пользователи стоят дорого. Тариф Essentials включает пять пользователей и берёт 100 долларов в месяц за каждого следующего; Max включает восемь пользователей по 75 долларов за каждого сверх лимита.

Модель ценообразования: по тарифам с числом пользователей, доплата за место высокая. Опубликованная стартовая цена по состоянию на сентябрь 2026 года при годовой оплате: Basic 59 долларов в месяц (1 пользователь, 79 при помесячной), Essentials 149 долларов (5 пользователей), Max 299 долларов (8 пользователей). Долгосрочного контракта нет. Подробности на странице цен Housecall Pro.

MaidCentral

Подходит для: жилой клининговой компании, которая уже выполняет много работ в день и которой нужна управленческая отчётность, а не просто календарь.

MaidCentral самый «системный» из инструментов для жилого сегмента. На главной странице перечислены CRM для продаж, онлайн-запись, планирование, отчётность по KPI и зарплате, оценка качества, клиентский портал, пакетное выставление счетов и мобильный вид для исполнителя. Пользователи и клиенты не ограничены. Онбординг это проект, а не регистрация: на сайте описано внедрение сроком от 4 до 8 недель, в ходе которого импортируется ваша таблица клиентов.

Слабое место: модель рассчитана на то, что у вас уже много работы. Цена начинается от 450 долларов в месяц плюс 1,50 доллара за выполненную работу, сверх единоразовой платы за внедрение, сумма которой не опубликована. Пробного периода нет. Команде, которая делает шесть работ в день, будет трудно оправдать такую цену рядом с инструментом за 39 долларов.

Модель ценообразования: базовая плата плюс оплата за выполненную работу, цена по запросу через демонстрацию. Опубликованная стартовая цена по состоянию на сентябрь 2026 года: 450 долларов в месяц и 1,50 доллара за работу, без долгосрочного контракта, плюс плата за внедрение. Подробности на MaidCentral pricing.

Swept

Подходит для: коммерческой или клининговой компании, которой нужно подтверждение выполненной работы на объектах клиентов.

Swept это программа для клининга помещений и не притворяется чем-то другим. Учёт времени использует GPS-отметки на объекте. Осмотры собирают фото и заметки в отчёты; чек-листы переводятся более чем на «100 языков». Также есть отчёт о рентабельности по каждой работе, учёт расходных материалов, инструмент расчёта себестоимости для тендеров и экспорт данных для расчёта зарплаты. Локации и уборщики импортируются по шаблонам CSV; отчёты скачиваются в PDF или CSV.

Слабое место: сервис создан для объектов, а не для домов, и формы записи для жилого сегмента здесь нет. По состоянию на сентябрь 2026 года мы не нашли выставление счетов или обработку платежей в списке функций на главной странице. Цена рассчитывается за локацию, и самый нижний диапазон охватывает от 1 до 15 локаций, поэтому компания с тремя контрактами платит за весь диапазон целиком.

Модель ценообразования: за локацию, по диапазонам. Опубликованная стартовая цена по состоянию на сентябрь 2026 года: Launch от 30 долларов в месяц, Optimize от 150 долларов, Scale от 225 долларов; годовая оплата экономит 20 процентов. Пробный период не упоминается. Подробности на Swept pricing.

FieldVibe

Подходит для: уборщика-одиночки или команды из двух-пяти человек, которым нужно только приложение на телефоне и больше ничего.

Слоган FieldVibe: «пропустите громоздкие меню и функции, которыми вы никогда не воспользуетесь». Повторяющиеся или разовые визиты планируются прямо с телефона. Каждая карточка клиента хранит контактные данные, заметки, фото, сметы, счета и все предыдущие визиты. Перед каждым визитом автоматически уходят SMS-напоминания. Одобренные сметы превращаются в счета, которые можно оплатить онлайн. Сайт для записи собирает заявки. Клиенты импортируются из контактов телефона, а экспорт доступен даже на бесплатном тарифе.

Слабое место: поставщик описывает продукт как рассчитанный на специалистов-одиночек и команды примерно до десяти человек. Осмотров и отчётов по зарплате нет, а карточка клиента это фиксированный список, а не то, что можно перестроить под себя.

Модель ценообразования: фиксированная по тарифу, в долларах США, с пометкой, что итоговая цена зависит от региона. Опубликованная стартовая цена по состоянию на сентябрь 2026 года: Solo бесплатно (1 пользователь), Solo Pro 20 долларов в месяц (1 пользователь), Crews 50 долларов в месяц (неограниченное число пользователей). Подробности на FieldVibe pricing.

Connecteam

Подходит для: компании, чья реальная проблема это персонал, а не клиентская сторона.

Connecteam это программа для управления сотрудниками. На странице тарифов функции сгруппированы в три раздела: Operations (учёт времени, планирование смен, формы, задачи), Communications (чат, новости, база знаний) и HR (отпуска, обучение, документы). Для клининговой компании полезнее всего раздел Operations: планирование смен по объектам, отметка начала смены с GPS, чек-листы и списки задач. Пользователи и смены импортируются по шаблонам CSV или Excel; табели рабочего времени экспортируются в XLSX.

Слабое место: здесь нет карточки клиента, сметы, счёта и записи клиентов. Платные тарифы оплачиваются за раздел, а базовая плата покрывает 30 пользователей, вдвое больше, чем нанимает большинство наших читателей.

Модель ценообразования: бесплатный тариф до 10 пользователей со всеми разделами, далее оплата за раздел с базовой платой на 30 пользователей. Опубликованная стартовая цена по состоянию на сентябрь 2026 года при годовой оплате: Basic 29 долларов в месяц за раздел, Advanced 49 долларов, Expert 99 долларов; при помесячной оплате примерно на 18 процентов дороже. Подробности на Connecteam pricing.

Ifa

Раскрытие информации: Ifa входит в число инструментов, которые мы сравниваем в этом обзоре.

Подходит для: владельца, чьи данные не вписываются ни в один чужой шаблон и который не против пока держать счета в другом месте.

Ifa это рабочее пространство, а не приложение для клининга. Вы описываете бизнес простыми словами, а Ifa предлагает карточки с их представлениями и рабочим процессом, и вы проверяете план до того, как что-либо создаётся. У жилой компании получаются клиенты, дома, планы обслуживания и визиты как отдельные связанные карточки; у коммерческой компании объекты с контрактами и сменами. Правила записи, рабочие часы каждого уборщика и проверка доступности встроены, а ваша команда создаёт, переносит, отменяет и завершает записи прямо в рабочем пространстве. Файлы прикрепляются к карточкам. Публичные формы попадают в систему как карточки или лиды с учётом согласия, именно так и должна работать форма заявки на смету; см. анкеты для клиентов. Автоматизация показывает предпросмотр перед любым массовым действием, а отчёты хранят историю изменений. Импорт принимает CSV, TSV, JSON, JSONL, XLSX, XLS и «неактивные» XLSM через предпросмотр с проверкой дубликатов и дат, а затем подтверждение; см. импорт данных. Общий почтовый ящик охватывает почту, SMS и основные мессенджеры, как только подключён провайдер.

Слабые места в том, чем клининговая компания занимается каждый день: нет синхронизации с Google или Outlook, нет диспетчерской доски, нет построения маршрутов, нет GPS, а выставление счетов, платежи, депозиты и чаевые запланированы, но ещё не реализованы. Сама запись гибкая: команды и уборщики это карточки, которые можно бронировать, со своими рабочими часами, правило для каждого типа услуги задаёт длительность визита, и каждая запись проверяется на конфликты перед созданием. Клиенты записываются через страницу записи, которую создаёт Ifa, или в чате в подключённом канале, а заявка на смету всё ещё может прийти через публичную форму, которую вы подтверждаете. Напоминания и сообщения «уже еду» это сценарии, которые вы настраиваете сами, отправляются через подключённый канал по заданному вами расписанию. Четыре инструмента из этого списка уже сегодня умеют выставлять счета; если это ваша ежедневная боль, держите рядом с Ifa отдельный инструмент для счетов. Ifa находится на этапе предзапуска без бесплатного тарифа и без опубликованной цены: вы присоединяетесь к листу ожидания, смотрите превью предложенного рабочего пространства и платите, только если хотите его построить. Наша страница клининга и обслуживания показывает, как выглядит это превью.

Модель ценообразования: сначала превью, затем оплата; бесплатного тарифа нет; лист ожидания по состоянию на сентябрь 2026 года.

Сравнение

Сервис	Запись	Карточка клиента	Импорт и экспорт	Модель ценообразования	Подходит ли для владельца
ZenMaid	Форма записи, напоминания	Фиксированная карточка для жилого сегмента	Экспорт CSV на тарифе Pro Max	Фиксированная помесячная плата	Высокое для жилого сегмента
Jobber	Онлайн-запись, сметы	Общая карточка, пользовательские поля	Импорт CSV; экспорт CSV/vCard	По тарифам, 29 долларов за место	Среднее; места складываются в сумму
Housecall Pro	Онлайн-запись, повторяющиеся работы	Общая карточка клиента	Мастер импорта CSV/XLSX; экспорт в Excel	По тарифам, 75-100 долларов за место	Среднее; дорогие места
MaidCentral	Онлайн-запись, воронка продаж	Клиенты, дома, наборы услуг	Импорт таблицы при внедрении	База 450 долларов плюс 1,50 доллара за работу	Низкое, пока не наберётся объём
Swept	Смены на объекте, наряды на работу	Локации и контракты	Импорт по шаблонам CSV; экспорт в CSV/PDF	За локацию, по диапазонам	Высокое для коммерческого сегмента
FieldVibe	Сайт для записи, SMS-напоминания	Простой список клиентов	Импорт из контактов телефона; экспорт данных	Фиксированная; бесплатно, 20, 50 долларов	Высокое для одиночек
Connecteam	Только смены персонала	Нет	Импорт CSV; экспорт XLSX	Бесплатно до 10 пользователей, далее за раздел	Высокое, но только для персонала
Ifa	Страница записи, чат и записи от команды	Настраиваемые карточки, которые вы задаёте	7 форматов импорта с предпросмотром	Превью, затем оплата; лист ожидания	Высокое для данных, низкое для денег

Как выбрать

Отталкивайтесь от того, что реально сломано, а не от списка функций.

Если клиенты не подтверждают визиты, вам нужны напоминания и SMS «уже еду». ZenMaid делает это за меньшие деньги; FieldVibe делает это бесплатно для уборщика-одиночки. В Ifa это сценарии, которые вы настраиваете сами, на это уйдёт час настройки, а не один переключатель.

Если проблема в деньгах (зависшие сметы, поздние счета), Jobber или Housecall Pro закрывают этот цикл. Посчитайте, скольким уборщикам нужен доступ, добавьте одного для офиса и посчитайте цену обоих тарифов на это число.

Если вы убираете офисы и клиенту нужны доказательства, Swept создан именно для этого: осмотр с фото и меткой времени, а GPS-отметка отвечает на вопрос «был ли кто-то там во вторник».

Если уборщики не знают, где им быть, бесплатный тариф Connecteam покрывает десять человек; но рядом всё равно понадобится инструмент для работы с клиентами.

Если ваше узкое место управление (оценки качества, расчёт зарплаты по часам), MaidCentral серьёзный вариант для жилого сегмента, при условии что базовая плата невелика по сравнению с вашей выручкой.

Если ни один инструмент не понимает «клиента» так же, как вы, присмотритесь к Ifa, при условии что выставление счетов пока может оставаться за её пределами. Возьмите свою таблицу с собой: предпросмотр импорта покажет, во что она превратится, ещё до того, как вы примете решение.

Что бы вы ни выбрали, сначала выгрузите данные из текущего инструмента и откройте файл. Инструмент, который не может дать вам чистый CSV, кое-что говорит и о том, к которому вы переходите.

Частые вопросы

Какое самое недорогое приложение для клининга подойдёт одному человеку?

По состоянию на сентябрь 2026 года тариф Solo у FieldVibe бесплатен для одного пользователя и включает планирование, данные клиентов, напоминания и экспорт. Тариф Starter у ZenMaid за 19 долларов в месяц добавляет форму записи и выставление счетов, но ограничивает вас 40 записями в месяц.

Нужно ли отслеживать уборщиков по GPS?

Для жилого сегмента обычно достаточно отметки начала работы с фото. Для коммерческих контрактов клиенты часто просят именно GPS-отметки как доказательство оказанной услуги, поэтому Swept и Connecteam делают на них акцент. У Jobber и Housecall Pro это тоже есть; у Ifa нет.

Можно ли перенести список клиентов из одного приложения для клининга в другое?

Обычно да, через CSV. У Jobber, Housecall Pro, Swept и Connecteam описан импорт из таблиц; у ZenMaid описан экспорт CSV на тарифе Pro Max; MaidCentral импортирует вашу таблицу в ходе внедрения. Ifa импортирует файлы CSV, TSV, JSON, JSONL и Excel через предпросмотр с проверкой дубликатов и дат, прежде чем что-либо записывается.

Заменяет ли Ifa инструмент для выставления счетов?

Пока нет; выставление счетов и платежи запланированы. Сегодня Ifa занимается карточками, формами, записями, сценариями и отчётами и рассчитывает, что выставление счетов останется в том инструменте, которым вы пользуетесь сейчас. Платной услуги переноса данных нет.

Обновлено 2 сентября 2026 года.